春節(jié)前，公司總經(jīng)理王大慶同志帶領(lǐng)有關(guān)人員對各部門進(jìn)行安全、消防隱患排查整改專項(xiàng)檢查，取得了良好效果。
通過檢查發(fā)現(xiàn)一些出租場地及房屋在安全管理上的一些缺陷和薄弱環(huán)節(jié)，容易引發(fā)安全事故。一是未逐一簽訂出租協(xié)議或租賃合同；二是出租房屋安全管理職責(zé)不明晰、不規(guī)范；三是未按合同繳納足額的安全保證金及履行相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)；四是必要的安全投入少，房屋本身存在安全隱患，線路老化，消防器材配備數(shù)量不夠或消防器材破損失效；五是承租人身份復(fù)雜，沒有專職安全管理人員；六是集運(yùn)公司大院安全衛(wèi)生狀況非常差，消防通道不暢，存在承租方私自破壞場地的行為。針對以上問題，提出進(jìn)一步加強(qiáng)出租房屋安全管理的意見如下：
一是嚴(yán)格依照“依法管理”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)，誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則加強(qiáng)出租房管理。物業(yè)公司要對出租的房屋、廠房、場所的安全狀況做到底數(shù)清晰，及時(shí)掌握出租房屋安全情況、承租單位生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)、消防設(shè)施配備等情況，保證將安全的房屋出租給合法經(jīng)營的單位和個人使用。堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)，誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格合同管理、每個承租方必須繳納足額的安全保證金，進(jìn)一步明確出租、承租雙方的安全生產(chǎn)管理責(zé)任和消防安全管理責(zé)任，推動承租單位消防安全檢查和整改常規(guī)化、制度化。二是完善監(jiān)督機(jī)制，履行監(jiān)管職能。公司安委會將定期對承租單位開展消防安全檢查，嚴(yán)格信息反饋與檢查督辦，進(jìn)一步建立、完善和落實(shí)消防責(zé)任制度。重點(diǎn)檢查安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)和現(xiàn)場消防管理情況，做到隱患有人檢查、有人整改、有人跟蹤落實(shí)。三是強(qiáng)化教育培訓(xùn)，提升安全意識。保衛(wèi)處要監(jiān)督承租單位對從業(yè)人員開展形式多樣的消防安全教育和培訓(xùn)，宣傳普及消防法律、法規(guī)和消防安全常識，傳授滅火和疏散逃生的各種技能，從根本上提高承租單位人員的消防安全意識和防火自救能力，降低火災(zāi)的發(fā)生率。四是加強(qiáng)制度建設(shè)，規(guī)范出租行為。加強(qiáng)安全生產(chǎn)制度建設(shè)，把出租房屋安全管理納入到公司安全管理制度中，強(qiáng)化從源頭治理，研究制定出租房屋管理等規(guī)定，嚴(yán)格制度管理，規(guī)范出租房屋安全管理工作。
出租房屋的安全關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到我公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展頭等大事。各部門要結(jié)合實(shí)際抓好落實(shí)，預(yù)防各類事故的發(fā)生。（趙艷）
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